Reserviert: 5.5-Zimmer Einfamilien-Eckhaus mit grossem Umschwung
Details
| Referenz | VK Ammannsmatt 32 -20230706 |
| Adresse | Ammannsmatt 32 6300 Zug Schweiz |
| Zimmer | 5.5 |
| Gartenfläche | 400 m2 |
| Gebäudevolumen | 566 m3 |
| Grundstücksfläche | 595 m2 |
| Nettowohnfläche | 132 m2 |
| Baujahr | 1949 |
Angebot
| Kaufpreis | Auf Anfrage |
| Verfügbar ab: | Dezember 1, 2023 |
Eigenschaften
Beschreibung
Charmantes Einfamilien-Eckhaus
Im Familienquartier Ammannsmatt befindet sich dieses schöne 5.5-Zimmer Einfamilien-Eckhaus mit sehr grosser Umgebungsfläche. Das Einfamilienhaus wurde stets gut unterhalten. Insbesondere wurde im Jahr 2007 im Erdgeschoss ein Anbau mit neuem Esszimmer sowie einer grosszügigen Küche realisiert. Eine Detailauflistung der getätigten Investitionen stellen wir Ihnen gerne zu.
Aufgrund einer Nutzungsreserve wäre ein weiterer zweistöckiger Anbau noch möglich, wodurch zusätzliche 50m2 Wohnfläche generiert werden kann. Der aktuelle Grundriss ist praktisch und profitiert von viel Licht und Sonne. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn- und Essbereich sowie die offene Küche. Im ersten Obergeschoss sind drei Schlaf- und Arbeitszimmer sowie eine grosszügige Nasszelle vorhanden. Im Dachgeschoss befindet sich das gemütliche und ruhige Elternschlafzimmer mit Nasszelle sowie eine begehbare Garderobe. Das Schlafzimmer profitiert von Licht aufgrund der Dachfenster.
Ein weiteres Highlight sind die grosszügigen Nebenflächen im Untergeschoss, wo sich ein Wirtschaftsraum, Wein- und grosser Vorratskeller sowie viel Stauflächen befinden. Rund ums Haus befindet sich der sehr grosszügige und gepflegte Garten, der an die Landwirtschaftszone grenzt. Der Garten verfügt über viel Rasenfläche, aber auch teilweise gedeckte Sitzplätze mit Steinplatten. Am Anfang des Grundstücks wurden drei Aussenparkplätze realisiert, wobei die Erstellung eines Carports umsetzbar ist. Ein schöner Teich sowie ein Aussencheminée runden das Profil ab.
Kontaktperson
WELCOME Immobilien AGSteinhauserstrasse 70
6300 Zug
Schweiz