Erstvermietung grosszügiger Gewerbehallen in Sempach-Station

Per April 2023 entstehen in Sempach-Station grosszügige Gewerbehallen. 

Mit einer Raumhöhe von bis zu 7.5 Meter, grossem Sektionaltor und einer separaten Erschliessungstüre, werden die beiden Gewerbehallen im Rohausbau mit Beleuchtung und Stromverteiler angeboten. Ein Zwischenboden bei ca. 4 Meter Raumhöhe bringt zusätzlichen Platz. Die beiden Hallen weisen folgende Flächen auf:

• Halle 1: vermietet
• Halle 2: 277m2 Erdgeschoss, 139m2 Zwischenboden, Total 416m2 Nutzfläche
• Halle 3: 177m2 Erdgeschoss, 88m2 Zwischenboden, Total 265m2 Nutzfläche

Zusätzliche Informationen:

• Attraktiver und zentraler Standort
• Grosszügige Nutzflächen
• Hohe Räume inklusive Zwischenböden
• Ebenerdige Zufahrt
• Nachhaltige Stromerzeugung mit hauseigener PV-Anlage auf dem Dach (es wird ein ZEV abgeschlossen)
• Die Hallen können beheizt werden(Bodenheizung)und sind energetisch auf dem neusten Stand
• Pro Halle gibt es eine interne Treppe zum Zwischengeschoss, eine Nasszelle mit WC und Dusche sowie ein Technikraum

Ferner stehen Aussenabstellplätze zur Verfügung. Es ist zudem möglich, Elektroautos vor Ort aufladen zu lassen.

Die Liegenschaft untersteht der Mehrwertsteuer (optierte Liegenschaft).

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung.